신축 아파트 보금자리론이후 추가대출 가능할가요 안녕하세요 10월 입주예정중입니다 중도금은 60프로 다 나온상태(2억가량)이며 이미 중도금이 다나와서dsr이
안녕하세요 10월 입주예정중입니다 중도금은 60프로 다 나온상태(2억가량)이며 이미 중도금이 다나와서dsr이 초과된 상태라서 추가 신용대출이 안나올거같은데생초 보금자리론80프로 승인받고난뒤 추가로 가능한 대출이 있을가요??이번년도 종소세 신고하면 대략 소득3천만원 정도될거같습니다부채는 중도금60프로(2억) 기타대출700만원 가량 있습니다신용점수는 나이스731 kcb771 입니다 잔금일에 맞춰 추가로 3~4천만원 정도 나올만한 대출상품이 있을가요??
네, 고민이 많으시겠네요. 현재 DSR이 이미 초과된 상황이라 일반 시중은행 신용대출은 사실상 어렵습니다. 다만 보금자리론 실행 이후 중도금 대출이 보금자리론으로 대환되면 기존 중도금 대출이 사라지기 때문에 DSR이 다시 계산됩니다. 이때 여유가 생기면 소액 신용대출이나 햇살론, 사잇돌대출 같은 정책 서민금융 상품을 검토해볼 수 있습니다.
또한 보금자리론이 LTV 80% 이내까지만 가능하므로 잔금 부족분이 있다면 전세보증금담보대출이나 신용카드론도 현실적인 대안이 될 수 있습니다. 다만, 보금자리론 실행 직후 바로 대출이 나오지 않는 경우도 있으니 미리 은행 상담을 받아보시길 권장드립니다.
혹시 추가 대출이 불가할 경우, 가족 보증 대출이나 배우자 명의 대출도 검토해보시는 게 좋겠습니다.