안녕하세요~ 청년버팀목전세대출 해지와 결혼 후 대출 전환에 대해 고민 중이신 질문자님.

혼인으로 주거 상황이 바뀌면 기존 대출 조건을 어떻게 처리해야 할지, 누구나 혼란스럽고 걱정이 많아지는 시기예요.

저도 결혼하면서 비슷한 상황을 겪었던 경험이 있어서 충분히 공감됩니다.

제 경험상 이렇게 하나씩 정리하시면 좋을 것 같습니다:

1. 목적물 변경 조건 (청년버팀목 대출 기준)

• 목적물 변경은 기존 대출 조건을 유지하면서 이사할 수 있는 경우를 말합니다.

• 아래 요건 모두 충족해야 가능합니다:

• 주택면적: 전용면적 85㎡ 이하 (1인가구는 60㎡ 이하 권장)

• 보증금: 수도권 3억 이하 / 지방 2억 이하

• 조건을 초과하면 목적물 변경이 아닌 대출 해지 → 재대출 절차로 진행되어야 합니다.

2. 어디에 방문해야 하나요? (대출 상담)

• 기존 대출을 받은 ‘원래 은행 지점’에 먼저 방문하시는 게 가장 좋습니다.

• 거기서 고객정보, 기존 대출내역, 연장·해지 절차를 정확히 알고 있기 때문이에요.

• 단, 이사할 집의 등기부등본을 미리 준비해서 가져가시면 상담이 훨씬 수월해요.

3. 중도해지 시, 상환 및 절차

• 버팀목 전세대출은 중도상환수수료가 없습니다.

• 전액을 상환하고 해지하시면 됩니다.

• 해지 절차:

• 기존 은행에 방문 → 중도상환 요청 → 대출 해지 처리

• 은행에서 자동이체 해지, 보증금 반환 확인 등 같이 처리해줍니다.

• 임대인에게는 최소 ‘이사 2개월 전’에 해지 의사를 밝히는 것이 원칙입니다.

• 계약서 상 명시된 ‘해지 통보 시점’을 꼭 지켜야 불이익(위약금 등)을 피할 수 있어요.

4. 결혼 후 받을 수 있는 신혼부부 전세대출 추천

• 버팀목 신혼부부 전세자금대출

• 혼인 7년 이내 부부 또는 예정 부부도 가능

• 소득합산 7천만원 이하 (맞벌이 8천만원)

• 보증금 최대 3억, 금리는 연 1.2~2.1% 내외 (소득/자녀 수 따라 다름)

• 신혼부부 전용 주택도시기금 대출 (디딤돌 포함)

• 전세뿐 아니라 내 집 마련용 대출도 지원

• 일반은행보다 금리 훨씬 저렴하고, 장기 고정금리 가능해서 추천드려요.

정리하자면, 현재 주택 조건이 목적물 변경 요건을 벗어나면 기존 대출 해지 후 신혼부부용 대출로 전환하셔야 하고,

이 경우 기존 대출 은행 지점을 방문하시면 가장 빠르고 정확하게 안내받으실 수 있습니다.

제가 작성한 사이트에서 일부 내용을 가져왔습니다.

질문자님에게 도움될 이어지는 내용은 아래에 남겨놓겠습니다.

[관련 정보 보러가기]: https://naver.me/I5yJ64FX 2025 정부지원금

청년부터 소상공인까지 꼭 필요한 지원금 소식 알려드려요.

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